The holiday rental. Analysis of the commercial system

Abstract

[eng] The holiday rental or rental of tourist stays in homes, is one of the most current and controversial issues that have to be dealt by the tourist sector of the Balearic Islands. This phenomenon, pigeonholed within the framework of the collaborative economy, has been growing over the years as a consequence of the change of preferences and needs of the consumers, becoming an alternative to the traditional accommodation. Technological advancement has been one of the factors that has driven digital platforms to become intermediaries between suppliers and clients of holiday rental, so they have become the marketers par excellence, following a pattern as a model of business that is mainly based on the collection of commissions fort the management of such marketing. This work will reflect the importance of tourism in Spain and the Balearic Islands as an economic mainstay and analyze the sharing economy, specifically the holiday rental, the profile of the tourist of that rent, the different digital platforms that facilitate their marketing as well as its management.

[spa] El alquiler vacacional o alquiler de estancias turísticas en viviendas, es uno de los temas más actuales y polémicos con los que tiene que lidiar el sector turístico de las Islas Baleares. Este fenómeno, encasillado dentro del marco de la economía colaborativa, ha ido creciendo a lo largo de los años como consecuencia del cambio de preferencias y necesidades de los consumidores, llegando a convertirse en una alternativa al alojamiento tradicional. El avance tecnológico ha sido uno de los factores que ha impulsado a las plataformas digitales a convertirse en intermediarios entre oferentes y demandantes de alquiler vacacional, por lo que se han convertido en las comercializadoras por excelencia, siguiendo un patrón como modelo de negocio que se basa mayoritariamente en el cobro de comisiones por la gestión de dicha comercialización. En este trabajo se plasmará la importancia del turismo en España y Baleares como pilar económico y se analizará la economía colaborativa, concretamente el alquiler vacacional, el perfil del turista de dicho alquiler, las diferentes plataformas digitales que facilitan su comercialización, así como su gestión.