Análisis de datos históricos del precio de la vivienda en las Islas Baleares

Show simple item record

dc.contributor Álvarez-Aranda, Rocío
dc.contributor.author Caruda Orihuela, Carlos
dc.date 2021
dc.date.accessioned 2022-05-09T10:58:12Z
dc.date.available 2022-05-09T10:58:12Z
dc.date.issued 2022-05-09
dc.identifier.uri http://hdl.handle.net/11201/158964
dc.description.abstract [spa] En este trabajo de fin de grado se analiza la evolución que ha tenido el precio de la vivienda en las Islas Baleares en el periodo comprendido entre 2014 y 2020. Esta evolución se investiga desde el marco teórico con los diferentes autores que han escrito sobre ella haciendo énfasis en Airbnb y en el concepto de gentrificación turística, además de otros factores que afectan al mercado inmobiliario. Desde un marco empírico se analiza tanto el mercado de vivienda en alquiler como el mercado de vivienda en propiedad y un caso concreto de gentrificación turística en las Islas Baleares que se da en Santa Catalina. Como resultado principal de la investigación, por un lado, se observa que el precio del mercado de vivienda en propiedad en Baleares ha crecido al alza en los últimos años debido al crecimiento que ha tenido la economía para el periodo analizado y las mejoras crediticias además de las restricciones geográficas que limitan la oferta, la cual es muy rígida. Por otro lado, el mercado de alquiler también ha crecido de forma sustancial, sin embargo, el alquiler turístico y las plataformas online, como Airbnb, no han sido las únicas causas de este crecimiento que parece no tener límite. ca
dc.description.abstract [eng] In this paper, we analyze the evolution that the housing prices have had in the Balearic Islands between 2014 and 2020. We will research this evolution from the theoretical framework with the different authors that have written about this topic, emphasizing on Airbnb and the concept of touristic gentrification, among other factors that affect the real state market. From an empirical point of view, we will analyze the rental housing market and the housing ownership market, as well as a specific case of touristic gentrification in the Balearic Islands, that takes place in Santa Catalina. As the main result of the investigation, on the one hand the price of the housing ownership market in the Balearic Islands has grown in the last years due to economic growth and credit enhancements, also the geographic restrictions that limit the supply, which is very rigid. On the other hand, the price of the rental housing market has also grown substantially, nevertheless, tourist rentals and online platforms, like Airbnb, have not been the only causes of this growth, which seems to have no limit. ca
dc.format application/pdf
dc.language.iso spa ca
dc.publisher Universitat de les Illes Balears
dc.rights all rights reserved
dc.rights info:eu-repo/semantics/openAccess
dc.subject 33 - Economia ca
dc.subject 332 - Economia regional i territorial. Economia del sòl i de la vivenda ca
dc.subject 338 - Situació econòmica. Política econòmica. Gestió, control i planificació de l'economia. Producció. Serveis. Turisme. Preus ca
dc.subject.other Mercado de vivienda en propiedad ca
dc.subject.other Gentrificación turística ca
dc.subject.other Airbnb ca
dc.subject.other Alquiler a largo plazo ca
dc.subject.other Alquiler turístico ca
dc.title Análisis de datos históricos del precio de la vivienda en las Islas Baleares ca
dc.type info:eu-repo/semantics/bachelorThesis ca
dc.type info:eu-repo/semantics/publishedVersion


Files in this item

This item appears in the following Collection(s)

Show simple item record

Search Repository


Advanced Search

Browse

My Account

Statistics