Evaluación integral (económica y jurídica) de un proyecto empresarial

Abstract

[spa] Aprovechando la oportunidad que nos brinda la crisis de la Covid-19, en la que el sector turístico se ha visto enormemente resentido encontramos familias y empresas endeudadas que necesitan vender activos. Así pues, este proyecto de empresa se basa en la compra de un hotel a una persona física o jurídica que tiene esa necesidad con la finalidad de reformarlo para, posteriormente, darlo a gestionar a una empresa hotelera especializada. El análisis jurídico se centrará mayormente en que forma jurídica se considera más adecuada al proyecto, haciendo una valoración de las ventajas e inconvenientes de las formas más comunes (S.A., S.L, C.B).También se hará un análisis jurisprudencial sobre la problemática de la Comunidad de Bienes-¿Tiene personalidad jurídica o son los miembros de la C.B los titulares del negocio?-. En el análisis económico se realizarán diferentes proyecciones de la cuenta de resultados del hotel, con y sin reforma, y se procederá con su valoración a través del Descuento de Flujos de Caja. Además, se estudiará la rentabilidad ofrecida al inversor teniendo en cuenta el efecto del apalancamiento financiero. Por último, se hará una breve conclusión en la que se decidirá qué forma debe adoptar la empresa y si vale la pena invertir