El principio de transparencia en los contratos de credito inmobiliario

Abstract

[spa] A partir de la transposición de la Directiva 2014/17/UE en la Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario se pretende reforzar el principio de transparencia, esto es, que los intervinientes en un préstamo hipotecario tengan claras las consecuencias tanto jurídicas como económicas de la formalización de la hipoteca. Por lo que el legislador intensifica la transparencia de dos maneras; mediante la transparencia formal, es decir, la entrega y explicación de una cierta documentación, y la transparencia material, que es la comparecencia ante el notario, donde se le explica detalladamente toda la documentación precontractual y que culmina con un test dónde los comparecientes afirman que han comprendido las cargas jurídicas y económicas de la operación, además junto todo ello se deben cumplir una serie de plazos legales, para que pueda darse por cumplido el principio de transparencia.