Comercialització dels habitatges turístics: aspectes jurídics i empresarials

Abstract

[cat] La comercialització dels habitatges turístics no és un fenomen nou. No obstant, la popularització de plataformes online ha permès una enorme expansió d’aquest mercat. Les conseqüències són varies. Per una banda, proporciona varietat d’opcions als viatgers i permet als propietaris d’immobles generar ingressos oferint-los com estància turística. Per altra banda, però, trobam també externalitats negatives. Per exemple, l’augment dels preus dels lloguers residencials i del preu de l’habitatge. Són les conseqüències negatives d’aquest mercat les que han provocat la necessitat de regulació. Una regulació que, a Espanya, pot resultar confusa. Aquest treball analitza la configuració legal d’aquest fenomen, així com els efectes econòmics que l’expansió d’aquest mercat ha generat. L’objectiu d’aquest anàlisi és proveir una visió general d’aquests aspectes, per entendre com i per què la comercialització dels habitatges turístics és una matèria transcendental que precisa de la nostra atenció.