Impacto del alquiler vacacional sobre el precio de la vivienda local. El caso de Mallorca

Abstract

[spa] El arrendamiento turístico se ha convertido en un fenómeno de gran impacto en la isla de Mallorca en la última década, precisando de una regulación que controle su actividad para que no produzca perjuicios en la región, fijándonos en concreto en el desplazamiento de la población local ya sea por la reducción de sus viviendas o por la subida de precios de estas. En este trabajo analizaremos la evolución que se ha llevado a cabo en esta materia en la última década hasta llegar a la actualidad, para posteriormente ver si esta regulación ha tenido algún impacto en la práctica, comparándola con la ocupación de ese tipo de turismo y con los precios de la vivienda en Mallorca.